Großzügiges Wohnen in der Bocholter Innenstadt

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1948 erbaut wurde, ist vor kurzer Zeit umfangreich saniert worden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, in den Obergeschossen verteilen sich 5 Wohnungen auf 3 Etagen.

Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist im ersten Obergeschoss zu finden.
Neben der Küche, dem Flur und Bad verfügt diese Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro.

Schlaf- und Kinderzimmer/Büro sowie das Wohnzimmer sind zur Nordstraße ausgerichtet.
Das moderne Tageslichtbad sowie die Küche neigen zur Ostseite.





Im Zuge der letzten Sanierung wurden u.a. folgende Arbeiten geleistet:
- Modernisierung des Tageslichtbades
- Erneuerung der Fenster, Türen und Zargen
- Erneuerung der Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schallschutz sowie elektronischem Türspion
- Sanierung der Elektro- und Wasserinstallation
- Hausisolierung im Nord-Ost-Bereich des Gebäudes
- teilweise neue Böden

Die angegebenen Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Die Verbräuche für Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Der angegebene Energiewert ist aus 2018, vor der Sanierung, welche sich positiv auf den Energiewert auswirkt.

Ausstattung

Die modernisierte Wohnung bietet reichlich Platz für Ihr Mobiliar.
Ihre Einbauküche findet in der luftig geschnittenen Küche genügend Platz. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen, großen Terrasse.

Das Tageslichtbad ist modern in grau-weiß gehalten und besitzt mit Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner alle notwendigen Dinge, die man sich im Bad wünscht.

Im Schlafzimmer sowie der Küche ist ein toller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Einen Steinboden findet man im Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer/Büro.

Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es einen abschließbaren Raum, welcher als Abstellfläche dienen kann.