—- VERKAUFT —- Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage
46399 Bocholt, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Pätzold
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FirmaImmobilien Pätzold & Hausmeisterservice Tünte
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AdresseHeinrich-Hertz-Straße 15
46399 Bocholt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID0001
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse46399 Bocholt
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.104 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2001
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNovember 2020
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld302 EUR
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Käuferprovisionprov.frei
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Linoleumboden
- Massivbauweise
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.11.2018
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Gültig bis08.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch78,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im gepflegten und ruhigen 5-Parteienhaus.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut.
Im Erd- und Obergeschoss gibt es je 2 Wohneinheiten, im Dachgeschoss eine weitere.
Neben den privaten Kellerräumen befinden sich im Untergeschoss die allgemein zugänglichen Fahrrad- und Waschkeller.
Ausstattung
Diese Wohnung wurde in 2018 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- stilvolle Renovierung des Badezimmers inkl. Keramik
- Innentüren im Landhausstil
- Einbauküche
- teilweise elektrische Jalousien
- Umgestaltung des Gartens
Der Hauswirtschaftsraum inkl. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Kinderzimmer/ Büro befinden sich im Untergeschoss (Maisonnette). Tageslicht gelangt durch die weit ausgeschachteten Fenstergruben in das Kinderzimmer/Büro.
Im Badezimmer befindet sich neben der Fußbodenheizung ein Handtuchheizkörper.
Gas, V, 2001, 78kWh(m²/a), EEK C
Lage
BOCHOLT - rechts der Aa - die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße - die Entfernung zur Bocholter Innenstadt liegt bei ca. 2,1km
Zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können im fußläufig erreichbaren Nahversorgungszentrum (Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Schnellrestaurant) erledigt werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.